2023年11月8日下午16时，学院“卜凯论坛•校友讲坛”第3期在第三实验楼706报告厅举办。此次，学院特邀上海财经大学城乡发展研究院教授、博士生导师许庆教授作题为“从两权分离到三权分置：地租理论再发展”的学术报告。学院徐志刚教授主持报告会，学院师生50余人现场参加。

讲座伊始，徐志刚教授简要介绍了许庆教授，并对许教授莅临学院作报告表示热烈欢迎。

报告伊始，许教授先讲授了地租理论，回顾了威廉配第、亚当斯密、大卫·李嘉图和马克思对地租的理解，并对中华人民共和国成立以来到现在土地租金发展历程进行了分析，帮助学生生动形象理解相关理论。

之后许教授从中华人民共和国成立以来中国土地从两权到三权的发展、地租视角进行剖析，并提出：地租在地租的产生、征收和分配过程中，从所有权的表现演变为国家意志的表达；传统的地租理论只涉及土地所有权和使用权，而目前中国的土地承包权与土地所有权相分离的两权分离的观点。

作为知名学者，许教授从时间发展的维度、以地租视角为切入点，让同学们对中国土地制度的演变有了更为深入的理解。最后，徐志刚老师对本次讲座做了点评并为同学们做了更为细致的讲解，许教授与在场老师进行了充分的学术交流。至此，本次学术报告圆满结束，在场师生对许教授的精彩分享表达了最诚挚的欢迎和感谢！